1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市南区
45.8万円/㎡
前年比-5.9%
ジェム浦和辻
埼玉県さいたま市南区辻二丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩13分
1995年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 62.28㎡の場合
相場
3,011万円
48.3万円/㎡
1,357
2,460
3,562
4,664
AI査定結果
推定相場価格
3,011万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,460万円〜3,562万円
39.5万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月24日
ジェム浦和辻
2,680万円（43.0万円/㎡）/ 4階 / 62.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は44.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 2,680万円 | 43.0万円 | 4階 | 62.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/28 | 2,700万円 | 43.4万円 | 4階 | 62.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 2,880万円 | 41.8万円 | 3階 | 68.98㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2024/11/27 | 2,880万円 | 41.8万円 | 3階 | 68.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/26 | 2,880万円 | 41.8万円 | 3階 | 68.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 2,830万円 | 45.4万円 | 4階 | 62.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/16 | 2,998万円 | 43.5万円 | 3階 | 68.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/31 | 2,998万円 | 43.5万円 | 3階 | 68.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 2,980万円 | 47.8万円 | 4階 | 62.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 3,198万円 | 46.4万円 | 3階 | 68.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 3,080万円 | 49.5万円 | 4階 | 62.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 3,198万円 | 46.4万円 | 3階 | 68.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 3,380万円 | 49.0万円 | 3階 | 68.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 3,380万円 | 49.0万円 | 3階 | 68.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/11 | 3,180万円 | 51.1万円 | 4階 | 62.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 3,280万円 | 52.7万円 | 4階 | 62.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/14 | 1,990万円 | 32.4万円 | 1階 | 61.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/07 | 2,970万円 | 43.1万円 | 3階 | 68.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,070万円 | 44.5万円 | 3階 | 68.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,090万円 | 34.1万円 | 1階 | 61.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 47.6万円 | 3階 | 68.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/17 | 2,190万円 | 35.7万円 | 1階 | 61.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,480万円 | 50.4万円 | 3階 | 68.98㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は42.43万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | ジェム浦和辻 さいたま市南区辻二丁目 | 北戸田駅13分 | 2,680万円 | 43.0万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/20 | エトワール中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅6分 | 2,300万円 | 38.5万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/21 | レクセル西浦和 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅11分 | 2,750万円 | 41.1万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/30 | セントエルモ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 2,480万円 | 36.7万円 | 67.61㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/27 | ローヤルシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅11分 | 3,350万円 | 46.1万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/25 | コスモ武蔵浦和パークステージ さいたま市南区鹿手袋二丁目 | 中浦和駅5分 | 3,980万円 | 52.6万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/04 | クリオ西浦和壱番館 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅11分 | 2,000万円 | 32.7万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/18 | コスモ武蔵浦和エクシード さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 2,990万円 | 44.4万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/21 | サーパス武蔵浦和 さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 2,390万円 | 33.5万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/30 | エトワール武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 3,190万円 | 52.6万円 | 60.63㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/07 | ダイアパレス武蔵浦和 さいたま市南区四谷一丁目 | 西浦和駅10分 | 2,598万円 | 47.8万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/20 | セレナハイム西浦和 さいたま市南区曲本一丁目 | 西浦和駅12分 | 2,250万円 | 35.6万円 | 63.23㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/02 | 〇ダイアパレス武蔵浦和 さいたま市南区四谷一丁目 | 西浦和駅10分 | 2,950万円 | 47.7万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市南区では5.9%下落しています。
販売中の類似マンション
エステート浦和
埼玉県さいたま市南区沼影二丁目
JR埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 13分
1984年築 / 5階建 / 160戸 / RC造
ライオンズガーデン西浦和
埼玉県さいたま市南区松本一丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩 16分
1990年築 / 13階建 / 193戸 / SRC造
ライオンズマンション戸田
埼玉県戸田市笹目北町
埼京線 / 北戸田駅 徒歩 13分
1987年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
コスモ南浦和ヒルズ
埼玉県さいたま市南区大谷場二丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 14分
1992年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
バームハイツ南浦和
埼玉県さいたま市南区辻一丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 15分
1986年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
コスモ浦和別所沼公園
埼玉県さいたま市南区関二丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩 7分
1995年築 / 8階建 / 87戸 / RC造
南浦和センチュリーマンション
埼玉県さいたま市南区白幡三丁目
JR埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 6分
1974年築 / 11階建 / 152戸 / SRC造
セレナハイム西浦和
埼玉県さいたま市南区曲本一丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩 12分
1999年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
サーパス武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区四谷二丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 15分
1992年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
エトワール中浦和
埼玉県さいたま市南区鹿手袋三丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩 6分
1994年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
コスモ浦和辻
埼玉県さいたま市南区辻七丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩 14分
1989年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
コープ野村南浦和
埼玉県さいたま市南区文蔵四丁目
京浜東北・根岸線 / 南浦和駅 徒歩 11分
1981年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
都民サンライズマンション
埼玉県さいたま市南区南浦和一丁目
JR京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 10分
1980年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
興栄マンションしらはた
埼玉県さいたま市南区白幡六丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 15分
1974年築 / 5階建 / 40戸 / SRC造